Le Caverhill-Learmont, joyau architectural néo-renaissance classé patrimoine historique, offre l'un des plus beaux exemples de rénovation à Montréal. Ce condo spacieux et lumineux de 1415 pi² séduit par ses fenêtres en arche et ses plafonds de 14 pieds. Le salon, la salle familiale et la salle à manger se déploient en aire ouverte, mis en valeur par un mur de brique authentique. La chambre à coucher, nichée sur la mezzanine, avec walk-in possibilité d'une 2ieme chambre. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées, garage. intérieur inclus. une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville, Un véritable coup de coeur à ne pas manquer .
Proximité:
-En plein coeur du Vieux Montréal avec ces multitudes de restaurants, cafés et festivités;
-À distance de marche du Vieux Port;
-Situé entre la rue Notre-Dame et la rue Saint-Paul;
-Station de metro Square Victoria 750m ou 8 min. à pieds
-Gare Centrale 1km ou 12 min. à pieds
-Épiceries grande surface ou fines, pharmacies, restos, cafés, spa, gym le tout à distance de marche
Bâtiment Caverhill:
° Bâtiment historique offrant un cachet urbain
° Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle du Vieux-Montréal
° Ascenseurs
° Garage Chauffé
INCLUSIONS
Luminaires, tringles, pôles à rideaux, rideaux, grand miroir de la salle à manger, support de téléviseur, système de son Focal, amplificateur du salon, foyer mural éthanol, système d'alarme, 2 bancs de comptoir, lave-vaiselle Miele, Cuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Chauffe-eau.
EXCLUSIONS
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| Taxes municipales (2026) | 3 763 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 457 $ |
| Total | 4 220 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur Système de détection de fuite d'eau Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Particularité de construction | Historique |
| Pourcentage de quote-part | 0.21% |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 70 | 8'7" × 8'2" | 0 |
| Salle à manger | 149 | 15'10" × 9'5" | 0 |
| Bureau à domicile | 63 | 8'4" × 7'7" | 0 |
| Salon | 143 | 11'0" × 13'0" | 0 |
| Salle familiale | 134 | 14'4" × 9'4" | 0 |
| Cuisine | 139 | 14'7" × 9'6" | 0 |
| Salle de bains | 113 | 12'0" × 9'5" | 0 |
| Chambre à coucher principale | 160 | 17'0" × 9'5" | 2 |
| Penderie (Walk-in) | 28 | 6'7" × 4'3" | 2 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

