Le Caverhill-Learmont, joyau architectural néo-renaissance classé patrimoine historique, offre l'un des plus beaux exemples de rénovation à Montréal. Ce condo spacieux et lumineux de 1415 pi² séduit par ses fenêtres en arche et ses plafonds de 14 pieds. Le salon, la salle familiale et la salle à manger se déploient en aire ouverte, mis en valeur par un mur de brique authentique. La chambre à coucher, nichée sur la mezzanine, avec walk-in possibilité d'une 2ieme chambre. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées, garage. intérieur inclus. une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville, Un véritable coup de coeur à ne pas manquer .
Proximité:
-En plein coeur du Vieux Montréal avec ces multitudes de restaurants, cafés et festivités;
-À distance de marche du Vieux Port;
-Situé entre la rue Notre-Dame et la rue Saint-Paul;
-Station de metro Square Victoria 750m ou 8 min. à pieds
-Gare Centrale 1km ou 12 min. à pieds
-Épiceries grande surface ou fines, pharmacies, restos, cafés, spa, gym le tout à distance de marche
Bâtiment Caverhill:
° Bâtiment historique offrant un cachet urbain
° Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle du Vieux-Montréal
° Ascenseurs
° Garage Chauffé
INCLUSIONS
Luminaires, tringles, pôles à rideaux, rideaux, grand miroir de la salle à manger, support de téléviseur, système de son Focal, amplificateur du salon, foyer mural éthanol, système d'alarme, 2 bancs de comptoir, lave-vaiselle Miele, Cuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Chauffe-eau.
EXCLUSIONS
--
| Municipal Taxes (2026) | $3,763 |
| School taxes (2026) | $457 |
| Total | $4,220 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Cupboard | Polyester |
| Equipment available |
Alarm system Central heat pump Electric garage door Entry phone |
| Available services |
Indoor storage space Leak detection system Roof terrace |
| Parking | Garage |
| Garage |
Attached Heated |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Hospital Park - green area Public transport University |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed |
| Zoning | Residential |
| Easy access | Elevator |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Occupancy delay | 30 days |
| Type of co-ownership | Divided |
| Construction feature | Historic |
| Percentage of share | 0.21% |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Level
|
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 70 | 8'7" × 8'2" | 0 |
| Salle à manger | 149 | 15'10" × 9'5" | 0 |
| Bureau à domicile | 63 | 8'4" × 7'7" | 0 |
| Salon | 143 | 11'0" × 13'0" | 0 |
| Salle familiale | 134 | 14'4" × 9'4" | 0 |
| Cuisine | 139 | 14'7" × 9'6" | 0 |
| Salle de bains | 113 | 12'0" × 9'5" | 0 |
| Chambre à coucher principale | 160 | 17'0" × 9'5" | 2 |
| Penderie (Walk-in) | 28 | 6'7" × 4'3" | 2 |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

